第一百四十八章 土地改革（2/5）

黑皮道：“我最近走遍了克鲁格家所有的土地，访问了所有佃户。还考察了丹佛地区，南普拉特河和阿肯色河沿河地区的地形地貌。”

汤姆看了看他，说道：“坐下说。萨莉，帮我们倒两杯葡萄酒，刚送来的那个鲜酿。”女奴立刻照办。

汤姆转头道：“你有什么发现？”

黑皮打开随身皮包，拿出一份报告：“我建议您买下这些地方的土地。”

汤姆眉头一皱：“撒姆尔，我的土地已经很多了。”

黑皮道：“是的，所以我的建议有两份，一份是无主沿河好地，只要有人开垦就是上好的田地，不过这种地方普遍离村落较远，交通不便。还有一份是地势平坦但远离河流湖泊的土地，但普遍靠近道路。”

汤姆：“远离河流湖泊？有什么特殊的地方？”

黑皮：“这种土地摩根堡附近就有很多，其他地方更多，但是地势很好，只要修建一些沟渠联通水源能得以灌溉，就是非常好的田地。”

汤姆奇道：“我们的沿河荒地很多吧？修建灌溉水渠有这个必要么？”

黑皮：“其实不多，明年或者后年，这样的土地我预计将全部被人占满，丹佛的淘金者已经有6万人。这些人每天都要消耗大量的粮食，明年这个时候，以加州为参考，新来的淘金者可能超过15万。虽然开拓团的粮食储备很多，也撑不住两年。而从东部购粮，我认为是个亏本生意。”

汤姆道：“即便如此，这么点人也不可能把沿河土地都占满吧？”

黑皮：“现在的土地政策，是只要申请并交纳一些低廉的费用。就能拥有永久使用权，但根本没人去开垦，就荒在那里。所以看上去荒地不少，但其实都是有主的。实际上是一种浪费。并且新来的农夫们拿不到交通便利的土地，产出的粮食反而要费时费力的运输到村镇才能卖掉，而生活不便又让他们心怀不满。”

汤姆眉头又是一皱，沉吟不语。

女奴想了想：“家里也有一些土地荒着，主要在丹佛。原因还是找不到佃户。”

黑皮道：“是的，现在新来的农夫凭借贷款，就能开垦自己的土地。这个问题由来已久。”