第2264章 别大嘴巴（2/4）

“老哥，我是绝对支持你的。如果这样的话，那我建议走两种方案！”秦风想了想说。

“说来听听！”史大柱眼睛放光。

他将秦风喊过来，就是为了听秦风的意见。

“第一个，就是买地，盖楼，卖！”秦风说。

这一点，也是最常见的，基本上也是绝大多数房企的经营模式。

盖楼，然后修好了，就出售。当然了，这两年，就会弄出预售的套路来。

房子还没修建成，就开始预售了。

这中间，自然也会有很多坑。

但，这种模式，却也是最常用的模式。

“第二种模式，就是盖楼，只出租，不出售！”秦风说。

“租，不出售？”史大柱愣了愣。

“对，采用的就是你这种精装修风格，然后配备管家服务。”秦风点头，“专为高尖端人才服务。对于很多高尖端人才来说，他们没有时间去打理家务之类的琐事。对于他们来说，有一个足够他们感觉到舒适的休息场所就足够了。并不是要大众口中所谓的一个家。”

史大柱想了想，点头。

“而且，最关键是，只租不卖，那样我们可以等房价上涨的红利！”秦风咧嘴一笑，“卖了，就没了。而租，却可以坐收房价上涨的红利。”

史大柱咧嘴大笑。

这个模式好，他喜欢。

“所以，这种模式，必须找的是城市的市中心，繁华地段。尤其一定要靠近cbd。”秦风说。

只有靠近cbd，你的租售模式，才有市场。

你要很偏僻的地方，谁租啊。工作那么不方便，没有人愿意租。大多选择买了。

毕竟，租的话，每年租金都可能上涨。而买，却不会。